Cabinet Avocat Iași Alex Diaconu oferă asistență juridică specializată în contestarea clauzelor abuzive din contractele de credit și în procedura de dare în plată. Reprezentăm consumatorii în acțiuni împotriva băncilor și instituțiilor financiare nebancare pentru eliminarea clauzelor abuzive, restituirea sumelor încasate nelegal și stingerea datoriei prin transmiterea imobilului ipotecat, asigurând o apărare strategică a drepturilor clienților pe întreaga durată a procedurii.
Clauzele abuzive din contractele de credit reprezintă prevederile care, contrar cerințelor bunei-credințe, creează un dezechilibru semnificativ între drepturile și obligațiile părților, în detrimentul consumatorului. Legea nr. 193/2000 privind clauzele abuzive și Directiva 93/13/CEE oferă consumatorilor dreptul de a solicita instanței constatarea caracterului abuziv al unor clauze precum comisionul de risc, comisionul de acordare, comisionul de administrare, dobânda variabilă stabilită unilateral de bancă sau clauzele de risc valutar. Constatarea caracterului abuziv atrage nulitatea absolută a clauzei și obligația băncii de a restitui sumele încasate nelegal, actualizate cu dobânda legală.
Darea în plată, reglementată de Legea nr. 77/2016, reprezintă mecanismul prin care consumatorul poate stinge datoria rezultată dintr-un credit ipotecar prin transmiterea către creditor a imobilului ipotecat, fără a mai datora diferența dintre valoarea creditului și valoarea imobilului. Procedura presupune notificarea băncii prin intermediul unui executor judecătoresc, notar sau avocat, urmată, în caz de refuz, de acțiune în constatarea stingerii obligației în fața instanței. Oferim asistență completă atât în acțiunile de constatare a clauzelor abuzive formulate preventiv, cât și în parcurgerea procedurii de dare în plată, de la redactarea notificării până la obținerea hotărârii judecătorești definitive. Dacă te afli deja în procedură de executare silită declanșată de bancă, te invităm să consulți și pagina noastră dedicată avocat executare silită credite bănci și IFN Iași.
Acțiuni în constatarea caracterului abuziv al clauzelor din contractele de credit: comision de risc, comision de administrare, comision de acordare, dobândă variabilă stabilită unilateral. Obținem nulitatea absolută a clauzelor și restituirea sumelor încasate nelegal, actualizate cu dobânda legală.
Reprezentare în acțiuni preventive privind creditele acordate în franci elvețieni și euro, pentru înghețarea cursului la data contractării și eliminarea clauzelor de risc valutar din contract. Aplicăm jurisprudența CJUE favorabilă consumatorilor persoane fizice.
Redactare și comunicare notificare de dare în plată către bancă, conform Legii nr. 77/2016. Verificăm îndeplinirea condițiilor legale (credit ipotecar, garanție imobiliară, destinație locuință), stabilim valoarea datoriei și transmitem notificarea prin avocat.
Acțiune în instanță pentru constatarea stingerii obligației de plată prin darea în plată, atunci când banca refuză notificarea sau contestă îndeplinirea condițiilor. Te reprezentăm până la obținerea hotărârii definitive și radierea ipotecii din cartea funciară.
1.
Analizăm contractul de credit
Studiem contractul, graficele de rambursare, extrasele de cont și corespondența cu banca, identificăm clauzele susceptibile a fi abuzive și calculăm sumele încasate nelegal care pot fi recuperate.
2.
Identificăm soluțiile optime
Evaluăm dacă cea mai bună strategie este acțiunea în constatarea clauzelor abuzive, procedura de dare în plată sau o combinație între acestea, prezentând transparent șansele de succes și costurile fiecărei căi.
3.
Acționăm în apărarea ta
Redactăm notificările către bancă, formulăm acțiunile în instanță, te reprezentăm în fața tribunalului și a curții de apel și urmărim executarea hotărârii până la restituirea efectivă a sumelor sau stingerea datoriei.
Deși cabinetul nostru este situat în Iași, oferim servicii de asistență și consultanță juridică clienților din întreaga țară. Prin intermediul platformelor moderne de comunicare online, putem asigura consultanță profesională fără necesitatea deplasării. Această modalitate de colaborare garantează accesibilitate și flexibilitate, permițându-vă să beneficiați de servicii juridice de calitate indiferent de locația dumneavoastră. Pentru clienții aflați deja în procedură de executare silită, recomandăm și pagina noastră dedicată alte proceduri de executare silită. Solicită o consultanță confidențială și beneficiază de asistență juridică specializată în contestarea clauzelor abuzive și procedura de dare în plată.
